ADAMANT ¿inversión o especulación?

El pasado 10 de agosto del 2015 fue presentado el proyecto ADAMANT, anunciando que estaría listo en 18 meses, es decir, en marzo del 2017, sin embargo, creemos que este desarrollo vertical, el cual se promueve como un ícono en su clase y está siendo comercializando como una inversión, podría tratarse de una especulación.

Su publicidad dirigida a los “Millenials” habla de que en este edificio estará lo más exclusivo de los jóvenes de la alta sociedad de Tijuana, cercano a las casas de sus padres y de las mejores avenidas, lo que no dice es que es por un estudio de 30 metros cuadrados, mismos que se iniciaron comercializando a menos de un millón de pesos, cuatro meses después ya se comercializaban en $1,250,000 pesos, y otros cuatro meses después en $1.5 millones de pesos., ¿esta estrategia es porqué su demanda ha sido tan grande que se pueden dar el privilegio de subir los precios o porqué es una empresa que vive de la especulación?

Recientemente el presidente de la CANADEVI Tijuana, José Luis Padilla dijo: “No podemos bajar los metros de construcción para que se construyan casas ‘pichoneras’, tenemos que buscar un esquema de vivienda digna”, esto lo comentó con respecto a la vivienda económica, pero qué pasa con los desarrollos verticales que se promueven como de alto standing como ADAMANT.

El proyecto ADAMANT tiene  el objetivo de convertirse en un icono emblemático de Tijuana. Será una torre de 23 pisos con 182 condominios, y su publicidad está siendo dirigida a los “Millenials”, con imágenes femeninas que lo asemejan más un centro nocturno.

Al respecto, vale la pena señalar que la normatividad del Ayuntamiento de Tijuana para publicidad exterior prohíbe el uso de este tipo de imágenes. Lo que no entendemos es por qué si el Ayuntamiento de Tijuana asegura, a través de una solicitud de acceso a la información, que esta empresa constructora no posee permisos para anuncios, el departamento correspondiente no ha clausurado su escaparate de publicidad colocado en todo su perímetro.

Aquí algunas de las carencias con las que cuenta este proyecto:

– Un sólo acceso al edificio y en un único sentido
– Excesivo ruido exterior por eventos masivos, tráfico vehicular y el paso del ferrocarril dos veces por día
– Cierre de la vialidad cada vez que se realiza un evento masivo, ya sea partido de fútbol o concierto
– No existe posibilidad de estacionamiento exterior, entre otros.

¿Debe Tijuana prestarse a que se desarrollen proyectos especulativos?