La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) afirma que el mercado de bienes raíces es uno de los principales motores de la economía, al generar casi el 14% del PIB y tener una integración del 98.7% de productos e insumos nacionales.
A continuación, 6 tendencias que marcan la dirección del mercado inmobiliario y ayudan a enfrentar este crecimiento:
Mayores rentas: Se requiere un desarrollo de más oferta a medida que las dinámicas habitacionales de las nuevas generaciones cambian.
El negocio de las rentas reporta un crecimiento del 10 al 12% anual en principales entidades federativas. El mercado de alquiler residencial está vavluado en 7 billones de pesos.
Desarrollos de usos mixtos: Los Milllennials buscan departamentos para habitar en los que puedan contar con múltiples amenidades, en este sentido, los desarrollos de usos mixtos serán los que progresen.
Sostenibilidad: Adoptar certificaciones ambientales, como la normatividad internacional LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) por parte de los desarrolladores. Sin duda, el tema ambiental seguirá posicionándose como una prioridad.
Redensificación de zonas centrales: La AMPI relaciona el negocio inmobiliario con los centros históricos del país, para que vuelvan a tener un uso habitacional y no solo comercial. Ha precisado un crecimiento del 30% en el desarrollo inmobiliario, coincidiendo con las nuevas estrategias de desarrollo urbano.
Integración de nuevas tecnologías: La domótica, los edificios inteligentes y las diferentes formas de analizar el comportamiento de los inquilinos y propietarios de una vivienda, continuarán consolidándose este año con fuerza.
Ética en la práctica inmobiliaria: Facilidad en el contacto con el equipo de posventa, tiempo de respuesta a solicitudes, solución de problemas, así como su seguimiento; y profesionalismo en la atención durante todo el proceso de la venta. Esto para mejorar la experiencia y satisfacción de nuestros clientes.
Sin lugar a dudas, se están viviendo nuevos tiempos en el sector inmobiliario. En Coldwell Banker Baja Group estamos preparados para el desarrollo, esto nos ha permitido permanecer como una de las compañías más exitosas en el mercado por más de 100 años.
Lourdes Inzunza / Ejecutivo Asociado
Blvd. Agua Caliente #11050 Tijuana, B.C. 22014
bajagroup@coldwellbanker.com.mx
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