San Diego la tercera ciudad más cara para comprar o rentar casa en EE.UU.

Los precios de las casas en San Diego han subido su porcentaje desde el año pasado, el cual ha sido el más alto en los últimos seis años de acuerdo con los índices S&P CoreLogic Case-Shiller.

Actualmente, el estado se encuentra en el tercer lugar, como el estado en subir más rápido sus precios de vivienda, comenzó en enero del 2021 con un 14.2%. Los expertos ya han comentado que esto se debe a las bajas tasas hipotecarias y a la falta de viviendas en venta. Sin embargo, la última vez que se vio un aumento tan grande en los precios de las viviendas a nivel local, fue en mayo de 2014, cuando el mercado salió de la Gran Recesión.

De acuerdo al economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Lawrence Yun, comentó que la riqueza inmobiliaria nacional ha aumentado 3.4 billones de dólares en los últimos 12 meses. Esto quiere decir que en promedio cada propietario ha visto un aumento de 30 mil 000 dólares en el valor de sus casas. Aunque el aumento sea positivo para los propietarios de inmuebles, esto conlleva problemas para quienes quieren adquirir un patrimonio por primera vez.

Acorde a datos de CoreLogic, el precio medio, a principios de enero, de la reventa de una vivienda en el condado de San Diego fue de $730 mil dólares. No obstante, se espera que el bache por el que está pasando el mercado inmobiliario disminuya y mejore con los diversos programas de alivio contra el COVID-19 propuesto por los legisladores.

De igual manera, para arreglar este problema se debe ampliar el inventario de viviendas de San Diego, puesto que sigue siendo bajo. La razón de esto es porque los posibles vendedores están esperando a que se produzca el impacto de la pandemia en el mercado antes de inscribirse en la lista de compra.